بالنسبة لمن أصبح مواطنًا في ولاية نيويورك خلال السنة الضريبية الأولى، يتعين عليك استحقاق أي مبلغ من المال أو المكاسب أو الخسائر أو الخصومات التي كانت واجبة الإبلاغ عنها وقت تغيير محل إقامتك، وذلك بموجب محاسبة استحقاقية نشطة. ومع ذلك، لا يُشترط استحقاق أو إعفاء من امتلاك أي أموال أو مكاسب أو خسائر أو خصومات ناتجة عن مصادر أخرى مرتبطة بولاية نيويورك. أما إذا كنت من مقاطعة نيويورك، فيجب عليك استحقاق أي مبلغ من المال أو المكاسب أو الخسائر أو الخصومات التي كانت واجبة الإبلاغ عنها، بموجب محاسبة استحقاقية، وقت تغيير محل إقامتك. ويشمل ذلك الدخل أو ما اخترته لمراجعة قاعدة التكاليف الجديدة. يجب عليك تضمين المبلغ الكامل غير المعفى من الضرائب لتوزيعات المبالغ المتضخمة الخاضعة للضريبة المنفصلة الجديدة (النموذج 230). بالنسبة للأشخاص الذين يحاولون معالجة بيانات منفصلة، يمكنك أيضًا المطالبة بخصم مفصل للنفقات المحددة بشكل منفصل لكل منهما.
الحماية الخاصة للمستأجرين
يجب عليك تقديم النموذج They-201-V عند دفع مبلغ من المال أو الشراء النقدي. لمزيد من المعلومات، يُرجى الاطلاع على النموذج تطبيق tusk casino للايفون They-201-V، قسيمة رسوم الإنتاج الضريبي. قد تُلزم بدفع غرامة ضريبية تقديرية إذا لم يكن لديك ما يكفي من المبالغ المقتطعة من دخلك أو لم تقم بتكوين تكاليف ضريبة دخل تقديرية كافية على أي دخل آخر حققته خلال المواسم. إذا اخترت وضع كامل مبلغ الدفعة الزائدة أو جزء منه (السطر 67) في حساب NYS 529 واحد أو أكثر، فافهم التوصيات الواردة في السطر 68أ، النموذج They-195، بدل الاسترداد، وقواعده. إذا كنت مقيمًا في منطقة مدينة فيرمونت لمدة عام، ووجدت الرقم "لا" في البند "ج" في مقدمة النموذج They-203، فاستخدم دخلك الخاضع للضريبة في مدينة نيويورك (انظر أدناه) لمساعدتك في تحديد ائتمانك.
إكمال الإرجاع
إذا كنتَ مُعالاً في إقرار ضريبي حكومي لدافع ضرائب آخر، فعليكَ وضع علامة X في خانة "نعم". يجب عليكَ وضع علامة "نعم" حتى لو لم يُعلن دافع الضرائب الآخر عنكَ كمُعال. على سبيل المثال، إذا كان يحق لدافع الضرائب الآخر المطالبة بكَ كمُعال في إقراره الضريبي الفيدرالي، ولكنه اختار عدم المطالبة بالائتمان التعليمي الحكومي الجديد، فعليكَ وضع علامة "نعم" في خانة "نعم".
ج. يمكن للمستأجر الذي لم يُفصل بعد أو الذي أخلى الوحدة السكنية التقدم بدعوى قضائية أمام محكمة مختصة لتسوية رفض المالك الجديد قبول إشعار الإلغاء، إن وجد، ولاسترداد جميع المبالغ المدفوعة للمالك الجديد. في مثل هذه الحالات، يجوز للمستأجر الحالي استرداد أتعاب المحاماة. إذا كانت اتفاقية الإيجار تنص على ذلك، ورفض المستأجر، دون مبرر عملي، السماح للمالك الجديد أو وكيله القانوني بعرض العقار المعروض للبيع، فقد يواجه المالك الجديد رسومًا وتكاليف قانونية، وقد يضطر لدفع أتعاب المحاماة للمستأجر. إذا قدم المستأجر هذا الإقرار الكتابي بعد انقضاء مدة الـ 45 شهرًا الجديدة، فعلى مدير العقار الجديد رد المبلغ المتبقي من الضمانات المستحقة للمستأجر خلال 10 أسابيع من تاريخ تقديم الإقرار الكتابي. في حالة عدم حصولك على تأكيد من مالك العقار بشأن رسوم المياه والصرف الصحي وغيرها من الفواتير المنزلية النهائية لوحدة السكن، فيجب على مالك العقار الجديد استرداد مبلغ الضمان، ما لم تكن هناك العديد من الخصومات المسجلة، في غضون 45-50 شهرًا.
- أخبرني المحافظ هوشول أن الشيكات ضرورية، وشحنها يعتمد على القبول الأحدث ويمكنك الانتهاء من ميزانية الدولة.
- ولكن، إذا كان مالك العقار يقدم معلومات المستأجر لكل مستأجر من خلال صفحة الويب الإلكترونية، فلن يُطلب من المستأجر الجديد دفع أي أموال مقابل استخدام مثل هذا الموقع.
- على الرغم من ذلك، فهي مفضلة للغاية لأن الناس يحبون فكرة أن لديهم إمكانيات حقيقية لتحقيق أرباح نقدية حقيقية دون الحاجة إلى المخاطرة بأحد أموالهم الخاصة.
- في كل دولة على حدة، هناك عدد قليل من الودائع الصغيرة الأخرى تحظى بشعبية.
- لكل حالة يتم تقييم الأشياء بشكل طبيعي مثل سجل الشخص وأهدافه.
- يجب على مدير ممتلكاتهم تطوير هذه الانتهاكات قبل أن يتم التوقيع على أي MCI من قبل المنظمين الحكوميين.
في كلتا الحالتين، يمكن للمستأجر الجديد الحصول على تعويض عن الإصابات الجسدية، مع إمكانية دفع أتعاب محاماة معقولة. ب. يُعد أحد الأحكام المحظورة بموجب الفقرة الفرعية (أ) والمستخدمة في عقد إيجار غير قابل للتنفيذ. في حال رفع مدير العقار دعوى للمطالبة بهذه الأحكام، يحق للمستأجر الجديد الحصول على تعويض عن الإصابات الجسدية التي لحقت به، مع إمكانية دفع أتعاب محاماة معقولة. لا يُطلب من المالك الذي لديه خمسة أنظمة تأجير أو أقل، أو لديه حاجة بنسبة 10% لخمسة أو أقل من أنظمة التأجير المحلية، قبول عمولة من عقد الإيجار الدوري، ويجب عليه إيداع مبلغ تأمين واحد عن طريق بطاقة الخصم أو ماستركارد. لدى NerdWallet اتفاقية مع Atomic Purchase, LLC ("Atomic Dedicate")، وهي شركة استثمار متحمسة مسجلة لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC)، لإتاحة الفرصة لفتح حساب استشاري استثماري ("حساب Atomic Treasury"). الشركات التي تشارك في الشراء الذري وجدت تسوية من 0% إلى 0.85% سنويا، تدفع شهريا، الأصول المعتمدة تحت الإدارة لكل مشتر معروف والذي ينشئ حساب مجاني مع الشراء الذري (أي العمولة الفعلية غالبا ما تختلف).
حساب الضريبة الجديدة
على الرغم من أن الخيارات المتاحة تعتمد بشكل كبير على موقعك، إلا أن الأمر ليس مستحيلاً. إذا كنت ترغب في معرفة ما إذا كان البنك قد انتقل بسبب خلافات شخصية مع فرق أو مجموعات معينة، فإن مراجعاتنا المصرفية تتضمن معلومات لتحديد أفضل الخيارات. بناءً على دراسة دقيقة أجرتها مؤسسة تأمين الودائع الفيدرالية (FDIC) عام ٢٠٢١، فإن ٩.٣٪ من اللاتينيين لا يملكون حسابات مصرفية. من بين أسباب عدم امتلاكهم عضوية مصرفية عدم قدرتهم على استيفاء الحد الأدنى من متطلبات الرصيد لفتح حساب مصرفي وعدم ثقتهم بالبنوك. عند اختيار بنك، ينبغي على المهاجرين البحث عن خدمة عملاء رسمية، وخيارات العضوية، والمعلومات الأكاديمية، وبيانات الزواج.
أدخل مستوى معاشات التأمين الاجتماعي غير المعفاة (وستحصل على معاشات السكك الحديدية من المستوى الأول) التي حصلت عليها في عودتك الفيدرالية. أدخل الرقم الفيدرالي الرئيسي الذي حصلت عليه بصفتك غير مقيم، والذي تم إنشاؤه أو يرتبط به من قِبل مقاطعة نيويورك. أدخل أحد أقسام خط الأرقام الفيدرالية، وهو اختصار لأحدث رقم غير معفى حصلت عليه عندما كنت مقيمًا في ولاية كارولينا الشمالية. لا تدخل أي جزء من الرقم الفيدرالي الذي حصلت عليه بصفتك غير مقيم. أدخل الرقم الفيدرالي الذي حصلت عليه بصفتك غير مقيم من شركة أو بورصة أو مهنة تعمل بها في مقاطعة نيويورك.
بعد أن يطلب المستأجر إيصالًا مرة واحدة، يجب على مالك العقار الجديد تقديم إقرار شهري. تُقدم اتحادات الائتمان عادةً نفس نوع الحساب المصرفي الذي تُقدمه البنوك، وإن لم تُقدم أنواعًا مختلفة من الحسابات، وفقًا لاتفاقية الاقتراض. تشمل البدائل عضوية الإيداع الشخصي، مثل عضوية عروض العرض، وحسابات التوفير الاستثمارية، والأسهم، وعضوية سوق المال، وخيارات القروض الاستهلاكية مثل الرهن العقاري، وبطاقات الائتمان، والتمويل الشخصي، وخيارات الخدمات المصرفية الجماعية مثل صفقات الشركات وحسابات التوفير. يحتفظ مُلّاك العقارات بمكبات النفايات أملًا في أن يدفع العملاء الفواتير ويحافظوا على معدات الإيجار في حالة جيدة. في حال تقاعد المستأجر، يُمكن لمالك العقار خصم مبلغ وديعة الضمان المتأخرة، أو الفواتير، أو تكاليف الخدمات، أو أي تكاليف أخرى.
